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1 395 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 395 000 $

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1 395 000 $

Duplex à vendre - Côte-des-Neiges

1 395 000 $

Prochaine visite libre

5770 - 5772 Av. Wilderton, Côte-des-Neiges, H3S 2K7

Visites du rez-de-chaussée uniquement. Visites du 2ème étage et du bachelor avec une offre; Un dépôt de 5 % doit être versé avec toute offre, à l'ordre de l'agence d'inscription ; toutes les offres doivent être accompagnées d'une pré-approbation ;

  • Superficie du terrain: 4 127 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1952
MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
HELEN TSAKALOS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 44'

1952

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement, emplacement !! Beau duplex avec bachelor loué au coeur de Montréal, entrées séparées, garage double; , Chambres spacieuses et très lumineuses; le rez-de-chaussée comprend un solarium 3 saisons; belle cour arrière; à distance de marche de tous les services et transports, à proximité de l'Université de Montréal, du Collège Brébeuf, de l'hôpital Ste-Justine; Visite du rez-de-chaussée seulement; Visites du bachelor et du 2ème étage uniquement avec une offre acceptée;


1984 Fenetres remplacé;
1994 Panneaux électriques améliorés;
1996 Rejointoiement des briques;
2007 Allée refaite (pavé-uni);
2011 Nouveaux balcons;
2020 Solarium de la cuisine au rez-de-chaussée a été refait (y compris les fenêtres, les murs, les planchers, l'extérieur)
2020 Le rez-de-chaussée a été repeint;
2021 Une nouvelle clôture et un portail ont été commandés et seront installés en juin 2021 entre les 2 propriétés (5762 & 5770);


Veuillez indiquer sur toutes les offres que les acheteurs sont conscients qu'il n'y a pas de stationnement ou de conteneur autorisé dans l'allée,

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34'5" X 44'

1952

Béton coulé

Aluminium , Brique

Membrane élastomère

Attaché , Double largeur , Intégré

Bois , Céramique , Linoléum

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

4 127 Pi2

Pavé uni

Garage : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 21' Linoléum
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 12'1" X 19'3" Bois
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'8" X 16'11" Bois Walk In 5.3X5.9
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'5" X 16' Bois ou salle à manger
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'1" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 5'6" X 7'4" Céramique
1 (app.) Solarium 1er niveau/RDC 8'8" X 8'11" Plancher flottant 3 saison
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'2" X 21' Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 12' X 19'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 11'4" X 17'2" Bois ou salle à manger
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'11" X 11'9" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'2" X 12'6" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 7'8" X 8' Bois ou bureau
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'7" X 7'1" Céramique
3 (app.) Salon Sous-sol 1 28'3" X 11'8" Plancher flottant
3 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 16'2" Plancher flottant
3 (app.) Cuisine Sous-sol 1 8'9" X 8'8"
3 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 5'5" X 6'8" Céramique
3 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 8'1" X 9'8" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité , Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au sous-sol; Cuisinière et lave-vaisselle au rez-de-chaussée; Cuisinière au 2e étage; Tout stores au rez-de-chaussée

Chandelier dans la CUI et la SAM du rez-de-chaussée;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
5770 - 5772 Av. Wilderton, Côte-des-Neiges, H3S 2K7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 16.7%
  • 2.0%
  • 11.3%
  • 62.7%
  • 1.6%
  • 2.0%
  • 4.1%
  • 45.0%
  • 47.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARY TSAKALOS THIBAULT
Courtier immobilier
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Mon nom est MARY TSAKALOS THIBAULT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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